HTI | Familiengerechte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Schmitten

Beschreibung

Diese solide in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus Familienfreundlichkeit und modernem Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente. Der großzügige überdachte Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und bietet dabei Schutz vor den Elementen.

Mit drei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die ruhige Lage des Hauses gewährleistet Entspannung und Privatsphäre.

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Umgebung mit vielfältigen sportlichen Aktivitäten im Naturpark Hochtaunus. Das Haus wurde regelmäßig in Stand gehalten und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2020 wurden eine neue Haustür sowie Fenster mit 3-fach Isolierverglasung eingebaut. 2021 wurden sämtliche Innentüren modernisiert. Die Gas-Zentralheizung ist Baujahr 2017.

Zwei PKW-Stellplätze rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte ist der ideale Rückzugsort für Familien, die ein harmonisches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Ausstattung

+ Helles Wohn-Esszimmer
+ Pflegeleichter Laminatfußboden
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ 3 Schlafzimmer
+ Tageslichtbadezimmer mit Wanne
+ Gäste-WC
+ Geschützter überdachter Balkon
+ Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
+ Gaszentralheizung
+ Gartenhütte für Gartengeräte
+ Kleine Solaranlage
+ 2 PKW-Stellplätze

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch weiterhin zur Verfügung. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspartner mit Rat und Tat zur Verfügung.