HTI | Wohnen wie im Urlaub: Neuwertiges Energiesparhaus mit Wärmepumpe in Feldrandlage – Niddatal

Beschreibung

Das moderne und hoch effiziente Energiesparhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Niddatal - Bönstadt, die besonders von Familien geschätzt wird: In den ruhigen Anliegerstraßen des Wohngebietes können Kinder noch unbeschwert spielen und Rad fahren und finden in der netten, hilfsbereiten Nachbarschaft auch immer einen passenden Spielgefährten. Die unmittelbare Nähe zu Feld und Wiesen lädt zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein.

Die attraktiv geschnittene und repräsentative Immobilie bietet auf zwei Etagen jedem Familienmitglied genügend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten: Das Obergeschoss eignet sich durch 2 Kinderzimmer, das ansprechenden Elternschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum großen Tageslichtbad - mit Badewanne und Dusche - als privater Rückzugsort für die ganze Familie.

Im weitläufigen Wohnzimmer trifft sich die Familie zum Lesen, Spielen oder um den nächsten Wochenendausflug zu planen. Die offene Wohnküche glänzt durch hochmoderne Einbauten: Hier gewinnen Sie jedes Kochduell im Freundeskreis und beim Empfang von Gästen oder dem gemeinsamen Kochen bleibt niemand allein.

Der große Garten mit freiem Blick über die Felder lädt Kinder zum Spielen ein, für die Kleinsten z.B. in der Sandkiste unter dem Klettergerüst, während die sonnige Terrasse selbst zu später Stunde noch beste Gelegenheit für den entspannten Feierabend oder die chillige Grillfeier mit Freunden am Wochenende bietet.

Der nachhaltige Umgang mit Energie ist eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie: Durch die kontrollierte Be- und Entlüftung, zusammen mit der hochwertigen Erdwärmepumpe und der Fußbodenheizung, werden Umwelt, Geldbeutel und nachfolgende Generationen entlastet.

Eine Zisterne für die Gartenbewässerung sowie 2 KFZ-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab

Wir freuen uns, wenn wir Sie neugierig gemacht haben und erläutern Ihnen gerne weitere Details in einem persönlichen Gespräch!

Ausstattung

+ Extrem niedriger Energieverbrauch durch Erdwärmepumpe
+ Ökologische Bauweise
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
+ Netzwerkverkabelung und Telefon im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
+ Internet-Glasfaseranschluss
+ Elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+ Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
+ Gäste-WC
+ Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
+ Moderne, hochwertige Einbauküche (optional)
+ Zisterne für Gartenbewässerung mit Vorbereitung für Hauswasserwerk
+ 2 Stellplätze / Carportvorbreitung
u.v.m.

Noch fertigzustellen: Außenanlagen

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 20.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

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