HTI | Belohnung für langes Suchen, hier ist Ihr Traumhaus!

Kurzbeschreibung

Wohnen wie im Urlaub: Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Garten in Schmitten - käuferprovisionsfrei

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen und naturnahen Lage des Taunus! Dieses familiengerecht geplante Einfamilienhaus wird Sie vom ersten Augenblick begeistern. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine hohe Wohnqualität und Komfort.

Das Herzstück der Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem stilvollen Kaminofen, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und bietet ideale Bedingungen für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein.

Insgesamt stehen Ihnen fünf geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Tageslichtbadezimmer, eines im Dachgeschoss mit Badewanne und Dusche und eines im Gartengeschoss mit Dusche ausgestattet, sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität.

Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf einem der beiden Balkone, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Tal über die Dächer des Ortskerns und auf die grüne Umgebung bieten. Der eingewachsene Garten auf dem vollständig eingezäunten Anwesen ist das reinste Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie nach getaner Arbeit die Sonne genießen, Ihre Kinder können sicher spielen und auch der Hund hat genügend Auslauf.

Ihr Fahrzeug ist vor Witterungseinflüssen geschützt im Carport untergebracht. Durch den großen Dachüberstand gelangen Sie bei Regen trockenen Fußes ins Haus. Ein weiterer PKW-Stellplatz steht im Hof zur Verfügung.

Das Haus wurde im Jahr 1994 in Holzständerbauweise kombiniert mit massiver Bauweise errichtet unter Verwendung einiger ökologischer Baumaterialien und mit viel Liebe zum Detail. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, hier können Sie direkt einziehen.

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in einem der beliebtesten Ortsteile von Schmitten. Kindergarten, Grundschule und die Bushaltestelle sind in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Freizeitstätten wie Sporthalle, Spiel- oder Bolzplatz sowie das Freibad von Schmitten sind ebenfalls bequem fußläufig zu erreichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

Ausstattung

+ Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
+ Offene Küche mit Einbauküche
+ Fünf Schlafzimmer
+ Hochwertiger Parkettboden in Wohn-Esszimmer und sämtlichen Schlafzimmern
+ Fliesen in Flur, Badezimmern und Küche
+ Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche (DG)
+ Gäste-WC (EG)
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche (UG)
+ Zwei Balkone
+ Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
+ Kaminofen im Wohn-Esszimmer (EG)
+ Weiterer Kaminanschluss im UG
+ Gaszentralheizung
+ Eingewachsener Garten
+ Gartenhaus
+ Zisterne
+ Carport
+ PKW-Stellplatz
+ Ruhige, naturnahe Lage im Taunus

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch weiterhin zur Verfügung. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspartner mit Rat und Tat zur Verfügung.