HTI | Wohnen in traumhafter Naturlage von Schmitten

Kurzbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen in naturnaher Umgebung auf großem Grundstück.

Beschreibung

Diese wunderschöne Immobilie in Schmitten bietet modernes Wohnen in naturnaher Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein sonnenverwöhnter Garten mit altem Baumbestand, der viel Privatsphäre und Ruhe bietet. Durch die Hanglage genießen Sie einen herrlichen Blick ins Tal und in die umliegende Natur.

Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und einem praktischen großzügigen Vorratsraum wird Sie begeistern. Hier gewinnen Sie in Ihrem Freundeskreis jedes Kochduell. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das stilvoll ausgestattete Badezimmer. Auf den beiden Dachterrassen, eine davon vom Schlafzimmer aus zugänglich, genießen Sie gemütliche Stunden in erholsamer Atmosphäre.

Das Haus wurde im Jahr 1964 errichtet, in den darauf folgenden Jahren (1995, 2000 und 2006) mehrfach durch Anbauten erweitert und 2018 umfassend modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Eine Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage sorgt für energieeffiziente Wärme- und Stromversorgung des Hauses. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.

Schmitten, eingebettet in die idyllische Landschaft des Taunus, bietet eine hervorragende Wohnqualität. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet und Frankfurt macht Schmitten besonders attraktiv für Berufspendler.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein naturnahes und modernes Wohnen schätzen. Hier können Sie direkt einziehen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

+ Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer
+ Moderne Einbauküche mit Kochinsel
+ Vorratsraum
+ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Zwei großzügige Sonnenbalkone
+ Modernes Badezimmer mit Dusche
+ Gäste-WC
+ Abstellkammer
+ Sonnenverwöhnter Garten mit altem Baumbestand
+ Terrasse
+ Luftwärmepumpe
+ Photovoltaikanlage
+ Elektronisches Haussteuerungssystem
+ Zwei PKW-Stellplätze

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

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