HTI | Küss-mich-wach-Haus mit verwunschenem Garten in Schmitten – Käuferprovisionsfrei –

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit historischem Ursprung aus dem Baujahr ca. 1900 bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² verteilen sich auf zwei Ebenen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Der kleine Garten bietet Platz für eine gemütliche Ruhe-Oase im Grünen. In Kombination mit der bestehenden Terrasse lässt sich hier ein angenehmer Rückzugsort im Freien realisieren.

Die Lage in Oberreifenberg zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen im Taunus.

Ein Carport im Eingangsbereich bietet Platz für Ihren PKW. In der Garage finden Sie weiteren Platz beispielsweise für Ihre Fahrräder.

Insgesamt stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und bereit sind, durch eine Sanierung neuen Wohnraum zu schaffen.

- Käuferprovisionsfrei -

Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichem Angebot.

Ausstattung

+ Fachwerkbauweise mit massivem Keller
+ Wohnzimmer
+ Küche
+ Separates Esszimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ Tageslichtbadezimmer mit Wanne
+ Abstellkammer
+ 2-fach Isolierglasfenster
+ Eingewachsener Garten
+ Wintergarten
+ Terrasse
+ Ölzentralheizung
+ Stauraum im Keller
+ Garage
+ Carport

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 384.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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