HTI | Imposantes Einfamilienhaus in idyllischer Taunuslage von Schmitten

Kurzbeschreibung

Gepflegt mit großzügiger Raumaufteilung bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz für Ihre Familie.

Beschreibung

Dieses imposante Einfamilienhaus in naturnaher Taunuslage wird Sie vom ersten Augenblick begeistern! Sie wohnen hier mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf zwei Ebenen komfortabel mit Ihrer großen Familie oder zwei Generationen. Die großzügige Essdiele mit Zugang zur Küche und zum gemütlichen Wohnzimmer mit Kaminecke ist der Wohnmittelpunkt des Hauses. Hier planen Sie zusammen mit Ihrer Familie den nächsten Ausflug, den Spieleabend oder genießen den Sonntagsbrunch. In dieser Ebene befinden sich bereits zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Die ideale Aufteilung der Räume im Dachgeschoss mit 2 großen Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem weiteren Badezimmer mit Dusche gewährt jedem Sprössling einen eigenen Rückzugsort. Das großzügige Dachgeschoss bietet ebenfalls die Möglichkeit für Arbeitsbereich oder Hobby. Richten Sie sich hier Ihr Homeoffice und Ihren persönlichen Ruheort ein und kombinieren so Wohnen und Arbeiten in Ihrem Traumhaus.

Im Untergeschoss finden Sie weiteren Platz, um sich mit Ihrer Familie zu entfalten. Ein geräumiger Hobbyraum, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC bieten sich beispielsweise an für einen Wellness- oder Fitnessbereich. Durch die Doppelgarage gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus. Ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich im Hof.

Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, das Dachgeschoss wurde im Jahr 1987 auf dem ehemaligen Flachdach errichtet. Die Öl-Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 erneuert.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Ausstattung

+ Ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
+ Großzügiger Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke
+ Überdachte Terrasse
+ Einbauküche
+ Geräumige Essdiele
+ 4 Schlafzimmer
+ 2 Tageslichtbadezimmer
+ Gäste-WC
+ Doppelisolierverglasung
+ Neu errichtetes Dachgeschoss im Jahr 1987
+ Voll unterkellert
+ Geräumiger Hobbyraum im UG
+ Drittes Badezimmer mit Dusche im UG
+ Viel Stauraum
+ Öl-Zentralheizungsanlage (Baujahr 2009)
+ Garage
+ PKW-Stellplatz
+ Idyllisch eingewachsener Garten
+ Naturnahe Lage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 148.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

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