HTI | Hausklassiker mit riesigem Garten und Erweiterungspotential in Steinbach / Taunus

Beschreibung

In beliebter Lage für Familien erwartet Sie Ihr neues Zuhause, das durch seinen klassischen Stil und seine Ausstattung überzeugt: Auf einem der wenigen großen Grundstücke und eingebettet in einen großen Garten mit einem ebenso großzügigen Vorgarten, bietet diese Immobilie reichlich Platz und Privatsphäre. Die repräsentative Süd-West-Terrasse mit dem unverbauten Blick lädt zu vielen entspannten Stunden in der Sonne ein und wird im Sommer so zum zweiten Wohnzimmer – der perfekte Ort für gesellige Abende im Freien mit Familie und Freunden bis spät in die Nacht!
Durch die zentrale Lage sind Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig innerhalb von maximal 5 Minuten erreichbar, so dass das Auto auch mal stehen bleiben kann.

Das Herzstück der Immobilie bildet das weitläufige Wohnzimmer in Kombination mit der modernen Einbauküche. Hier wird zusammen gegessen, gelesen, gelernt, gespielt und gelacht, und der nächste Wochenendausflug geplant. Die offene und einladende Raumgestaltung schafft eine gemütliche Atmosphäre, der man sich nur schwer entziehen kann.

Das Obergeschoss bietet mit seinen drei Schlafzimmern und einem modernen Tageslichtbad genügend Platz für persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Weiterer Wohnraum kann durch eine Aufstockung geschaffen werden, wie zahlreiche Beispiele in der Nachbarschaft belegen.

Ein geräumiger Keller mit Platz für Aufbewahrung und Hobby, einem weiteren, wohnraummäßig ausgebauten Zimmer und eine praktische Doppelgarage runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

+ Beliebte Lage für Familien mit Kindern
+ Massive Bauweise
+ Zentralheizung (Buderus, BJ 1991)
+ Isolierverglasung
+ Moderne und neuwertige Einbauküche (optional)
+ Weitläufiger Wohn-/Essbereich
+ Großzügige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
+ Moderne Bäder
+ Elektrische Rollläden
+ Videoüberwachung (lokal, ohne Cloud)
+ Internet über Glasfaser
+ Garten mit unverbautem Blick
+ Doppelgarage mit viel Stauraum
u.v.m.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 163.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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