HTI | Gemütliche Dachgeschosswohnung in Bad Homburg nahe Kurpark und Taunus Therme

Kurzbeschreibung

Gemütliche Dachgeschosswohnung nahe Taunustherme und Kurpark in Bad Homburg

Beschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Bad Homburg befindet sich diese helle Dachgeschosswohnung für Singles oder Paare, die angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu einigen der beliebtesten Orte der Stadt verbindet: Kurpark, Taunus Therme, Seedammbad, Stadtmitte und der Bahnhof mit Anbindung nach Frankfurt liegen in gut erreichbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die Erholung, Freizeit und Alltag bequem miteinander verbinden möchten.

Die Bad Homburger Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie Kino, Louisenstraße und Kurhaus ist ebenfalls schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bad Homburg ist an den RMV angebunden, unter anderem mit S5, U2 und RB15. Die S5 verbindet Bad Homburg direkt mit Frankfurt, unter anderem über Frankfurt Hauptbahnhof und Frankfurt Süd.

Die Wohnung selbst überzeugt durch eine angenehme Aufteilung, helle Räume und den besonderen Charakter einer Dachgeschosswohnung. Der Wohnbereich wirkt gemütlich und ruhig, die Morgensonne sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso ein Badezimmer mit Badewanne. Heller Laminatboden unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.

Ein großer Pluspunkt ist die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung: Eine schöne Alternative, um draußen zu sitzen, etwas Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Der Dachboden kann ebenfalls als praktische Staufläche genutzt werden und bietet damit wertvollen zusätzlichen Platz für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.

Die Kombination dieser Vorteile macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in Bad Homburg.

Ausstattung

• Kleine, gepflegte Wohneinheit in gepflegtem 3-Familienhaus
• Bevorzugter Wohnlage nähe Taunus Therme und Kurpark
• Gemütliches Dachgeschosswohnung mit viel Licht und Luf
• Gartenmitbenutzung
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Heller Laminatboden
• Eigener Kellerraum
• Zusätzlicher Stauraum im Dachboden möglich
• Waschküche mit eigenem Strom und Wasserzähler
• Gas-Etagen-Heizung (2010)
• Sehr gute Anbindung an ÖPNV, S-Bahn und Innenstadt
• Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2036.
Endenergiebedarf beträgt 293.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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