HTI | Frei, mittendrin und top ausgestattet: Energieeffiziente und moderne Wohnung in Bad Homburg

Beschreibung

Die unvermietete Wohnung befindet sich in der begehrten Stadtmitte von Bad Homburg: Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, wie z.B. Kino und Theater. Der Kurpark mit seinen vielen Trinkwasserquellen, die berühmte Spielbank und die Taunus Therme sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten Entspannung direkt vor der Haustür.

Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und bequem über den Aufzug erreichbar, besticht Ihr neues Zuhause durch die moderne Ausstattung und die helle, freundliche Atmosphäre: So verfügt die Wohnung über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die integrierte, moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Das ruhige Schlafzimmer mit Blick in den grünen Innenhof bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank und ein komfortables Bett. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für Home-Office. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist mit modernen Armaturen ausgestattet und hat ein Fenster für natürliche Belüftung. Der sonniger Balkon bietet genug Platz für eine Sitzgruppe und Pflanzen, perfekt für entspannte Sommerabende.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst hochwertige und pflegeleichte Böden in allen Räumen, Heizung mit Solarunterstützung, elektrische Rollläden, sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, was das Parken in der Stadt erheblich erleichtert.

Das repräsentative Treppenhaus des Gebäudes sorgt für einen angenehmen ersten Eindruck. Darüber hinaus ist die Wohnung sehr energieeffizient und kommt mit geringen Heizkosten aus.

Die Wohnung ist somit ideal für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten!

Ausstattung

+ Gas-Zentral mit Solarunterstützung für Warmwasser UND Heizung
+ Fußbodenheizung im Bad
+ Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik / Fliesen
+ Elektrische Rollläden
+ Videogegensprechanlage
+ Balkon
+ Gäste-WC
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Personenaufzug
+ TG-Stellplatz
+ Fahrradabstellplatz
u.v.m.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 72.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

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