HTI | Über den Dächern von Oberursel**Penthouse in Stadtlage **Traumhafte Aussicht

Beschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung – ein außergewöhnliches Penthouse im Herzen von Oberursel, das sich auf zwei Ebenen in der 13. und 14. Etage erstreckt und mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 179 m² überzeugt. Dieses exklusive Maisonette-Penthouse verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis, geprägt von großzügigem Raumkonzept und einer atemberaubenden Aussicht über die Stadt Oberursel bis hin zum Taunus oder zur Frankfurter Skyline.

Dieses imposante Hochhaus wurde im Baujahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und regelmäßig in Stand gehalten. Im Jahr 2025 wurden das Dach und die Terrassenflächen umfassend saniert, isoliert und neu angelegt. Die Gasheizungsanlage wurde 2000 erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand - Lassen Sie dieses Penthouse nach individueller Renovierung in neuem Glanz erscheinen und verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum.

Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und großzügige Fensterflächen mit Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die erste von zwei beeindruckenden Dachterrassen. Die offen gestaltete Galerie eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und führt Sie zur zweiten Dachterrasse – ein perfekter Rückzugsort mit herrlichem Ausblick.

Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Flexibilität für Familie, Gäste oder Homeoffice. In der funktionalen Einbauküche wird Kochen für Ihre Freunde oder die Familie zur Leichtigkeit. Zwei Badezimmer, darunter ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ergänzen die Wohneinheit ideal.

Hervorzuheben sind zudem ein separater Abstellraum auf der Wohnetage, ein Kellerraum, ein Fahrradabstellraum sowie der Komfort eines Tiefgaragenstellplatzes, die dieses Angebot komplettieren.

Diese einzigartige Maisonette-Penthousewohnung vereint urbanen Lebensstil, Großzügigkeit und Exklusivität - wie geschaffen, wenn Sie das Besondere suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Heim in bestechender Lage mit einzigartigem Panorama zu erwerben. Verankern Sie Ihre Zukunft in dieser beeindruckenden Immobilie und gestalten Sie sie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses exklusive Wohnerlebnis persönlich näherzubringen.

- Käuferprovisionsfrei -

Ausstattung

+ Maisonette-Penthousewohnung mit herrlichem Panorama-Blick über die Stadt Oberursel bis hin zum Taunus und zur Frankfurter Skyline
+ Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer
+ Galerie
+ 3 Schlafzimmer
+ Praktische Einbauküche
+ Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
+ 2 großzügige Dachterrassen
+ Separater Wohnungseingang vom Treppenhaus zu beiden Etagen
+ Abstellraum
+ Kellerraum
+ Fahrradabstellraum
+ 2 große Trockenräume mit Waschmaschine und Trockner (Münzgeräte)
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
+ Gas-Heizungsanlage (Baujahr 2000)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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