HTI | Teilmöblierte Erdgeschosswohnung mit Garten in Friedrichsdorf-Köppern

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Lage von Friedrichsdorf / Köppern: Diese exklusive, neuwertige Erdgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Design.

Die massive Bauweise aus dem Jahr 2016 sorgt für nachhaltige Wertigkeit und ein angenehmes Wohnklima, unterstützt durch eine effiziente Zentralheizung mit Wärmepumpe und eine innovative Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und ein luftiges Raumgefühl, unterstrichen von hohen Decken und einem stufenlosen Zugang. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Entspannen Sie im großzügigen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche oder genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse mit exklusiver Gartennutzung.

Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Home-Office-Lösungen. Ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche vervollständigt den durchdachten Grundriss. Für Ihren Komfort sind sowohl ein geräumiger Kellerabstellraum als auch ein großzügiger KFZ-Stellplatz vorhanden.
Surfen Sie ohne Kompromisse mit einem schnellen Glasfaser-Internetanschluss und erleben Sie den Luxus von Fußbodenheizung in all Ihren Räumlichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen Hauch von Luxus legen.

Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum - diese attraktive Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnatmosphäre begeistern.

Die Wohnung ist überwiegend möbliert, so dass Sie direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen können.

Ausstattung

+ (Teil-)möblierte 4-Zimmer-Wohnung
+ Massive Bauweise
+ Zentralheizung (Wärmepumpe)
+ Fußbodenheizung
+ Glasfaser-Internetanschluß
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Ebenerdiger und stufenloser Zugang
+ Großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
+ Sonnige Terrasse
+ Exklusive Gartennutzung
+ Luftiges Raumgefühl durch hohe Decken (2,75m)
+ Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Großzügiger KFZ-Stellplatz inklusive, ein weiterer kann angemietet werden

+ Kellerabstellraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 29.83 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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