HTI | Moderne 4 Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick in Hochheim

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 9. OG eines sehr gepflegten Hochhauses in Feldrandlage von Hochheim mit herrlichem Weitblick über die Stadt und zum Main.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaugeräten, ein sehr modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche, ein Gäste-WC und in der Diele über eine Abstellkammer. Auf der Etage, direkt gegenüber der Wohnung, befindet sich praktischerweise ein eigener Abstellraum als Kellerersatz mit enorm viel Stauraum.

In der geräumigen Einbauküche ist neben einer Spülmaschine auch die Waschmaschine integriert. Die Küche bietet zudem Platz für einen Frühstücks-Essplatz.

Die barrierefrei zugängliche Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

+ Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ Pflegeleichter Laminatfußboden
+ Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine
+ Modernes Badezimmer mit Dusche
+ Gäste-WC
+ Blick zum Main
+ Balkon
+ Abstellkammer
+ Kellerraum auf der Wohnebene gegenüber der Wohnung
+ Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
+ Fahrradkeller

1 Tiefgaragenstellplatz mit separatem Zugang von außen steht zur Verfügung. Mietpreis 50,- €/monatlich.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 92.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

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