HTI | Viel Platz für die Familie – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in naturnaher Lage

Kurzbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine einmalige Lage inmitten der reizvollen Landschaft des Taunus.

Beschreibung

Wohnen, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine einmalige Lage inmitten der reizvollen Landschaft des Taunus. Auf ca. 178 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seinen besonderen Charme, den traumhaften Talblick und die direkte Nähe zur Natur begeistert.

Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einem harmonischen Übergang zum Balkon und zur anschließenden Terrasse. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.

Insgesamt stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Drei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und machen das Haus auch für größere Familien oder Mehrgenerationenwohnen besonders attraktiv.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung.

Der verwunschene Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche idyllische Rückzugsorte. Von dem Balkon genießen Sie den herrlichen Blick über das Tal und erleben die Ruhe einer naturnahen Umgebung. Dank der Hanglage fügt sich das Haus harmonisch in das Landschaftsbild ein und eröffnet reizvolle Perspektiven.

Für Naturliebhaber ist die Lage ein echtes Paradies: Durch ein Gartentörchen gelangen Sie vom Grundstück direkt auf die angrenzenden Wanderwege des Taunus. Ob Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten – hier beginnt die Erholung unmittelbar vor der Haustür.

Abgerundet wird das Angebot durch vier PKW-Stellplätze, die komfortables Parken für Familie und Besucher ermöglichen.

Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten. Hier genießen Sie jeden Tag eine außergewöhnliche Aussicht, viel Ruhe und eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht.

• ohne Käuferprovision +++

Zögern Sie nicht und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an!

Ausstattung

• Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
• Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer
• Sonnenbalkon/Terrasse mit traumhaftem Talblick
• Pflegeleichte Fliesen in Holzoptik
• 4 Schlafzimmer
• Einbauküche mit Frühstücksplatz
• Gäste-WC mit Dusche
• Insgesamt 3 Tageslicht-Badezimmer (1x mit Wanne und Dusche, 2x mit Dusche)
• Garten in Hanglage mit direktem Zugang zur Natur
• Einliegerwohnung mit separatem Eingang
• Vorratskeller
• 4 PKW-Stellplätze
• Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
• Gas-Zentralheizung
• Glasfaseranschluss
• Ruhige, naturnahe Wohnlage

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 79.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch weiterhin zur Verfügung. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspartner mit Rat und Tat zur Verfügung.