HTI | Geräumiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Gartenparadies in Taunuslage von Schmitten

Kurzbeschreibung

Wohnen in naturnaher Lage mit großzügigem Grundstück und zusätzlichem Entwicklungspotenzial

Beschreibung

In einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Schmitten-Oberreifenberg erwartet Sie diese besondere Immobilie in idyllischer Taunuslage. Dieses geräumige Einfamilienhaus, 1971 in massiver Bauweise errichtet, ermöglicht komfortables Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Wohn- und Esszimmer sind separat angeordnet und schaffen eine angenehme Raumstruktur für Familienleben und geselliges Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer mit offenem Kamin, das gerade in den kühleren Monaten eine behagliche Wohnatmosphäre bietet.

Die praktische Einbauküche verfügt über kurze Wege und funktionale Arbeitsbereiche. Von den Wohnbereichen gelangen Sie auf die geschützte, überdachte Terrasse mit Weitblick über das Tal und ins Grüne.

Insgesamt fünf bis sechs Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Drei Tageslicht-Badezimmer mit Dusche oder Wanne sorgen für hohen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit viel Platz für Hobby, Werkstatt und Stauraum sowie 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem weiteren großen Raum mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der anschließende weitläufige Garten begeistert mit viel Freiraum, Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders attraktiv: Das großzügige Grundstück ist teilbar und bietet damit zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie zwei zusätzliche PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019.

Eine ideale Immobilie für Familien oder Naturliebhaber, die großzügiges Wohnen in ruhiger und naturnaher Lage des Taunus schätzen. Zögern Sie nicht und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an!

Ausstattung

• Großzügiges Einfamilienhaus
• Ca. 196 m² Wohnfläche
• Großes Grundstücksgröße (1.497 m²), teilbar
• Massive Bauweise
• Großzügiger Wohnbereich
• Wohn- und Esszimmer separat
• Kaminzimmer mit offenem Kamin
• Geschützte überdachte Terrasse
• Praktische Einbauküche
• 5 Schlafzimmer
• 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
• 2 Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
• Sonnenterrasse
• Weitläufiger Garten mit Süd-West-Ausrichtung
• Doppelgarage mit elektrischem Tor
• PKW-Stellplatz
• Platz für Hobby und Stauraum im Kellergeschoss
• Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
• Ölzentralheizung (Bj. 2019)
• Naturnahe Taunuslage

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 189.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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