HTI | Familienfreundliches Reihenendhaus mit idyllischem Garten in Liederbach

Beschreibung

Dieses ruhig gelegene Reihenendhaus wird Sie vom ersten Augenblick in Ihren Bann ziehen! Schon der große verwunschene Vorgarten lässt die Idylle der Lage und des gesamten Grundstücks erahnen. Direkt an einer Bach gelegen ist der Garten mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet nicht nur Ihrer Familie Platz zum Verweilen auf der gemütlichen teilweise überdachten Terrasse, sondern auch für Hühner oder die Schildkröten ist ein kleines Gehege angelegt.

Insgesamt 4 Schlafzimmer sowie zwei vollwertigen Badezimmer verteilt auf Ober- und Dachgeschoss bieten Ihrer Familie viele Entfaltungsmöglichkeiten und gewähren jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse ist der Wohnmittelpunkt des Hauses. Hier verbringen Sie gerne die Zeit mit Ihren Liebsten oder Ihren Freunden, beispielsweise beim nächsten Grillabend. Der Kaminofen sorgt zudem für wohlige Wärme und Gemütlichkeit in der kälteren Jahreszeit.

Die Immobilie ist gepflegt und wurde regelmäßig in Stand gehalten. Im Jahr 2005 wurde eine moderne Einbauküche eingebaut, die Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2018 ausgetauscht und sämtliche Heizkörper erneuert. Eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab, machen Sie sich selbst ein Bild bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns gerne an!

• Ohne Käuferprovision*

Ausstattung

• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Erker
• Großer Vorgarten mit Gartenhaus
• Moderne Einbauküche
• 4 Schlafzimmer
• Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche im OG
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche im DG
• Gäste-WC
• Zwei Balkone
• Geschützte überdachte Terrasse
• Sonnenverwöhnter Garten direkt am Bach
• Parkettboden im Wohn-Esszimmer
• Pflegeleichter Laminatfußboden in den Schlafräumen
• Holzisolierglasfenster
• Keller
• Waschküche
• Gaszentralheizung
• Garage

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 112.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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